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PATRIMOINE DE DEMAIN
De la mairie à la Maison des associations

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Le site de la Maison de la Vie Associative inauguré le 26 octobre 2006 restera un site particulièrement symbolique, au coeur du territoire fondateur de la commune, sur les lieux de la Nouvelle Californie, là où se dressait à quelques mètres l’emblématique Tour Malakoff.

Pour la reconstruction la municipalité a souhaité conserver la mémoire du lieu. En effet il aurait été trop complexe et coûteux de réhabiliter l’ensemble du bâtiment devenu vétuste. C’est donc la partie la mieux conservable construite en 1924 et la plus riche de symboles qui a été en partie conservée notamment les façades, l’horloge, le panneau d’affichage, la cour pavée, le portail et la grille d’entrée.

L’architecte a eu le souci de raccrocher le contemporain au patrimoine. Le bâtiment d’angle de l’architecte communal Armand Guérard a été évidé puis réhabilité. Une partie des murs extérieurs sont devenus la clôture du jardin nord et la façade de l’horloge a recouvré une nouvelle jeunesse. Evidemment l’aspect d’origine qu’avait gardé le site jusqu’en 2003 n’existe plus.

Plusieurs contraintes techniques ont été intégrées au nouveau bâtiment. La création d’un parking souterrain sur deux niveaux, l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite grâce à des rampes et des ascenseurs, l’agrandissement des espaces verts. Les deux fonctions des lieux ont été bien séparées de manière à assurer l’indépendance de chacune : vie associative et bourse du travail. Le choix de l’architecte a été fait par concours au printemps 2003 parmi 25 candidatures. Le choix de la municipalité s’est porté sur l’architecte Jean-Christophe Tougeron et la société Fougerolle pour la maîtrise de l’ouvrage.

A noter que la cour d’entrée a accueilli un mur souvenir portant les noms des habitants (civils et militaires) de Malakoff tués durant les dernières guerres. Ces panneaux en marbre blanc étaient auparavant installé dans le hall d’entrée de la mairie.

L’intégration des principes du développement durable

La reconstruction de la maison s’est par ailleurs imprégnée de la démarche Haute Qualité Environnementale. La ville avait en effet souhaité un bâtiment exemplaire en matière d’économie d’énergie et de protection de l’environnement. Ainsi, dès la conception, le choix des matériaux s’est fait selon des critères techniques et environnementaux.

L’ancienne mairie dispose ainsi de 92m2 de panneaux solaires. L’énergie fabriquée (10kwh) est revendu à EDF. Chaque pièce dispose d’un détecteur de présence pour réguler l’éclairage et d’un système réversible de chauffage en hiver et de rafraîchissement en été.

Le bâtiment a bénéficié d’une isolation renforcée : sur la façade ouest, le mur isolant est recouvert d’une façade en bois à l’extérieur et à l’intérieur. Des vitrages épais et isolants ont aussi été posés qui permettent de renvoyer la chaleur. Toujours pour rafraîchir les locaux, des jardins ont été plantés au nord et au sud du bâtiment et une terrasse de verdure a été installé sur le toit.

La gestion de l’eau se fait par un système de récupération des eaux de pluie. Quand à la lumière, le projet retenu est celui qui offrait le plus de luminosité et de transparence pour favoriser au maximum l’éclairage naturel. Au final la Maison de la vie associative et des syndicats permet une moindre consommation des ressources naturelles et diminue les rejets notamment les gaz à effet de serre.